<p>En venta &nbsp;2 ambientes con balcón corrid<span style="font-size: 14px;">o y cochera cubierta.</span></p><p>Departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso al contrafrente.</p><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un living-comedor amplio con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La cocina &nbsp;equipada con muebles completos y espacio para lavarropas.</div><div><br></div><div>Dispone de un dormitorio cómodo, con placares empotrados y pisos de parquet en muy buen estado. </div><div>El baño es completo y se encuentra en excelentes condiciones y con ventilación natural.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>Superficie tota aproximada: 48 m².</div><div>Amplio balcón corrido</div><div>Cochera cubierta</div><div>Pisos de parquet en dormitorio.</div><div>Expensas bajas.</div><div>Apto crédito, es primera escritura.</div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultá para coordinar una visita.</div><div><br></div><div>En resumen, la ubicación de Miro 449 ofrece acceso rápido y fluido a subte, tren y gran variedad de colectivos, una excelente red de avenidas para moverse en la ciudad, y servicios, comercios y espacios de recreación a pocas cuadras. Es una dirección que combina lo práctico con lo confortable, perfecta tanto para vivir como para invertir.</div><div><br></div><div>Transporte público — excelente conectividad</div><div>Subte Línea A: las estaciones Puan y Primera Junta están a sólo 4–6?minutos a pie</div><div>Tren Sarmiento: la estación Caballito se encuentra a menos de 10 minutos caminando</div><div>Colectivos: múltiples líneas pasan cerca: 1,?2,?8,?25,?53,?55,?85,?86,?96,?132,?145,?163, 180 (paradas en Av. Rivadavia y Miro, o en Av. La Plata y Alberdi)</div><div><br></div><div>Espacios verdes y recreación</div><div>A 7–10 cuadras está Parque Rivadavia</div><div><br></div><div>&nbsp;Avenidas principales — movilidad rápida/ Comercios y servicios</div><div>Av. Rivadavia, Av. Pedro Goyena, Av. Juan B. Alberdi y Av. La Plata</div><p></p>